Estimation théorique
Rue de Strasbourg,77350 Le Mée sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Strasbourg,77350-Le Mée sur Seine indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-20 | 47 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 166 | 214000€ | 2404€ |
2022-06-27 | 62 | ALL DE KOUFRA | 5 | 106 | 453 | 340000€ | 3208€ |
2022-02-18 | 57 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 143 | 230000€ | 2584€ |
2021-01-12 | 65 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 125 | 200000€ | 2247€ |
2021-08-27 | 76 | ALL DE KOUFRA | 5 | 85 | 320 | 215000€ | 2529€ |
2019-08-02 | 67 | ALL DE KOUFRA | 4 | 89 | 122 | 179000€ | 2011€ |
2022-05-16 | 285 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 80 | 554 | 290000€ | 3625€ |
2022-08-01 | 329 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 86 | 553 | 189000€ | 2198€ |
2020-12-04 | 640 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 192 | 198000€ | 1980€ |
2019-08-20 | 247 | AV DE BIR HAKEIM | 6 | 123 | 666 | 265000€ | 2154€ |
2020-10-14 | 650 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 162 | 187000€ | 2101€ |
2020-12-28 | 172 | AV DE BIR HAKEIM | 5 | 85 | 358 | 100000€ | 1176€ |
2019-05-20 | 69 | ALL DE DIEPPE | 4 | 85 | 421 | 196500€ | 2312€ |
2020-06-22 | 662 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 162 | 210000€ | 2360€ |
2022-01-12 | 391 | AV DE BIR HAKEIM | 5 | 111 | 626 | 358300€ | 3228€ |
2022-03-29 | 132 | AV DE BIR HAKEIM | 4 | 85 | 667 | 316000€ | 3718€ |
2022-03-11 | 60 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 75 | 0 | 263500€ | 3513€ |
2020-12-28 | 35 | ALL DE L OURCQ | 4 | 83 | 248 | 212000€ | 2554€ |
2020-05-07 | 72 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 68 | 233 | 153000€ | 2250€ |
2021-05-27 | 92 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 68 | 205 | 160000€ | 2353€ |
2022-02-28 | 59 | ALL DE LA VOULZIE | 5 | 99 | 253 | 235000€ | 2374€ |
2022-07-27 | 49 | ALL DE LA VOULZIE | 5 | 83 | 236 | 260000€ | 3133€ |
2020-11-05 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 76 | 0 | 272720€ | 3588€ |
2020-08-20 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 97 | 0 | 245000€ | 2526€ |
2019-10-11 | 625 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 0 | 207000€ | 2050€ |
2020-12-02 | 655 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 121 | 0 | 213000€ | 1760€ |
2020-10-15 | 659 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 121 | 0 | 218500€ | 1806€ |
2019-06-24 | 675 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 0 | 185000€ | 2011€ |
2020-07-17 | 679 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 0 | 172300€ | 1873€ |
2019-05-31 | 691 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 0 | 185000€ | 2011€ |
2021-03-06 | 22 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 83 | 231 | 190000€ | 2289€ |
2023-06-15 | 105 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 0 | 225000€ | 2296€ |
2022-05-06 | 209 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 249500€ | 2868€ |
2022-05-23 | 215 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 158000€ | 1816€ |
2023-02-28 | 221 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 233970€ | 2689€ |
2019-09-23 | 227 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 215000€ | 2471€ |
2022-05-25 | 239 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 222900€ | 2562€ |
2023-05-22 | 270 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 0 | 245000€ | 2692€ |
2023-05-22 | 276 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2023-01-23 | 282 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-07-13 | 288 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 198000€ | 2276€ |
2019-12-18 | 30 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-02-28 | 322 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 0 | 209500€ | 2408€ |
2019-12-11 | 36 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 98 | 0 | 215000€ | 2194€ |
2021-03-12 | 57 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 0 | 199000€ | 2031€ |
2022-06-30 | 99 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 0 | 249000€ | 2541€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DE LA VOULZIE | 4 | 76 | 245 | 212000€ | 2789€ |
2019-08-23 | 65 | ALL DE LA ROCADE | 3 | 55 | 190 | 195000€ | 3545€ |
2022-11-02 | 145 | CHE DE LA CHASSE | 4 | 106 | 500 | 215000€ | 2028€ |
2021-07-29 | 123 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 0 | 263000€ | 2955€ |
2023-06-15 | 135 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 0 | 253000€ | 2811€ |
2022-05-16 | 12 | ALL DU FUSAIN | 5 | 99 | 264 | 237660€ | 2401€ |
2021-06-09 | 85 | ALL DE LA ROCADE | 4 | 68 | 192 | 190000€ | 2794€ |
2022-07-22 | 275 | AV DES CHARMETTES | 5 | 105 | 555 | 423692€ | 4035€ |
2021-01-04 | 108 | ALL DE PLEIN CIEL | 1 | 56 | 496 | 181900€ | 3248€ |
2022-11-29 | 223 | AV DES CHARMETTES | 6 | 116 | 540 | 345000€ | 2974€ |
2021-07-15 | 38 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 126 | 0 | 235000€ | 1865€ |
2023-05-10 | 440 | AV DE MARCHE MARAIS | 6 | 126 | 0 | 301000€ | 2389€ |
2022-12-26 | 53 | RUE DU PARC | 4 | 96 | 480 | 119000€ | 1240€ |
2022-02-08 | 116 | AV DE MARCHE MARAIS | 4 | 79 | 0 | 316000€ | 4000€ |
2022-01-25 | 13 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 123 | 0 | 315900€ | 2568€ |
2019-12-04 | 144 | RUE MARYSE BASTIE | 7 | 126 | 0 | 287200€ | 2279€ |
2021-09-15 | 188 | AV JEAN MOULIN | 6 | 126 | 0 | 308000€ | 2444€ |
2020-12-18 | 252 | AV DE MARCHE MARAIS | 4 | 79 | 0 | 265000€ | 3354€ |
2021-02-05 | 50 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 95 | 0 | 249000€ | 2621€ |
2021-07-23 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 122 | 0 | 311000€ | 2549€ |
2023-06-12 | 64 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 122 | 0 | 339000€ | 2779€ |
2020-02-27 | 126 | CHE DES TROIS NOYERS | 7 | 222 | 1005 | 435720€ | 1963€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU PARC | 2 | 80 | 457 | 235000€ | 2938€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 71 | 364 | 233200€ | 3285€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 70 | 662 | 200000€ | 2857€ |
2022-10-07 | 23 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 90 | 603 | 350000€ | 3889€ |
2021-05-05 | 419 | AV DE MARCHE MARAIS | 6 | 117 | 618 | 285000€ | 2436€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DES 3 NOYERS | 4 | 67 | 285 | 230000€ | 3433€ |
2021-04-30 | 751 | AV DE BIR HAKEIM | 5 | 126 | 1711 | 280000€ | 2222€ |
2019-06-27 | 130 | AV DU 18 JUIN | 4 | 87 | 0 | 207000€ | 2379€ |
2020-02-14 | 294 | RTE DE BOISSISE | 7 | 113 | 0 | 260000€ | 2301€ |
2020-11-30 | 300 | AV DU 18 JUIN | 4 | 88 | 0 | 243500€ | 2767€ |
2021-12-14 | 312 | AV DU 18 JUIN | 7 | 138 | 0 | 360000€ | 2609€ |
2022-04-25 | 57 | ALL DE PROVENCE | 5 | 101 | 0 | 350000€ | 3465€ |
2019-09-11 | 66 | ALL D ALSACE | 4 | 87 | 0 | 220150€ | 2530€ |
2022-07-12 | 66 | ALL D ALSACE | 4 | 87 | 0 | 350260€ | 4026€ |
2021-01-11 | 67 | ALL DE CHAMPAGNE | 4 | 87 | 0 | 205000€ | 2356€ |
2020-07-10 | 77 | ALL DE GASCOGNE | 4 | 87 | 0 | 237000€ | 2724€ |
2020-08-20 | 213 | ALL DE PIERRE PERCEE | 5 | 89 | 552 | 260000€ | 2921€ |
2019-05-29 | 118 | ALL DE PIERRE PERCEE | 5 | 104 | 526 | 200000€ | 1923€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 93 | 22 | 290000€ | 3118€ |
2023-03-24 | 21 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 93 | 603 | 6814080€ | 73270€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 125 | 498 | 255000€ | 2040€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DU PARC | 2 | 45 | 426 | 150000€ | 3333€ |
2021-09-06 | 15 | CHE DES 3 NOYERS | 6 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2023-01-06 | 19 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 66 | 498 | 280000€ | 4242€ |
2020-02-28 | 50 | AV DE CORBEIL | 3 | 60 | 251 | 160000€ | 2667€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 77 | 0 | 190000€ | 2468€ |
2021-01-22 | 17 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 77 | 0 | 225000€ | 2922€ |
2019-12-11 | 176 | ALL DE PIERRE PERCEE | 4 | 83 | 557 | 240000€ | 2892€ |
2022-09-13 | 426 | AV DES COURTILLERAIES | 6 | 103 | 500 | 340000€ | 3301€ |
2019-07-23 | 28 | AV DE CORBEIL | 3 | 56 | 300 | 145000€ | 2589€ |
2019-12-16 | 28 | AV DE CORBEIL | 3 | 56 | 300 | 155000€ | 2768€ |
2022-12-16 | 384 | AV DES COURTILLERAIES | 6 | 108 | 539 | 360000€ | 3333€ |
2021-03-01 | 22 | AV DE CORBEIL | 3 | 60 | 268 | 170000€ | 2833€ |
2020-03-04 | 18 | AV DE CORBEIL | 3 | 52 | 245 | 130000€ | 2500€ |
2021-05-11 | 17 | AV A RIBOT | 4 | 74 | 252 | 62000€ | 838€ |
2020-12-21 | 12 | AV DE CORBEIL | 4 | 72 | 279 | 170000€ | 2361€ |
2022-08-23 | 32 | AV A RIBOT | 2 | 67 | 295 | 229000€ | 3418€ |
2020-09-10 | 3 | AV A RIBOT | 4 | 60 | 270 | 150000€ | 2500€ |
2023-02-28 | 202 | AV DES COURTILLERAIES | 4 | 90 | 500 | 310000€ | 3444€ |
2021-02-19 | 234 | AV DES COURTILLERAIES | 4 | 80 | 202 | 273360€ | 3417€ |
2022-11-04 | 8 | RUE JEAN MONNET | 4 | 80 | 152 | 268000€ | 3350€ |
2022-06-15 | 5 | PL OZANAM | 4 | 60 | 336 | 212532€ | 3542€ |
2021-02-16 | 64 | BD ARISTIDE BRIAND | 8 | 155 | 867 | 455000€ | 2935€ |
2020-06-05 | 58 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 113 | 209 | 240000€ | 2124€ |
2020-06-05 | 60 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 170 | 1065 | 655000€ | 3853€ |
2019-07-23 | 343 | AV DES COURTILLERAIES | 8 | 256 | 500 | 650000€ | 2539€ |
2023-05-23 | 11 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 107 | 100 | 314000€ | 2935€ |
2022-06-15 | 16 | RUE JEAN MONNET | 3 | 61 | 37 | 187250€ | 3070€ |
2022-11-21 | 369 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 134 | 119 | 381500€ | 2847€ |
2021-05-07 | 2 | RUE EMILE DUPLOYE | 2 | 58 | 140 | 140000€ | 2414€ |
2020-03-13 | 46 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 776 | 242500€ | 4181€ |
2020-06-09 | 235 | RTE DE BOISSISE | 6 | 235 | 181 | 335000€ | 1426€ |
2021-07-07 | 72 | AV DU GENERAL PATTON | 7 | 148 | 131 | 325000€ | 2196€ |
2021-09-15 | 39 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 670 | 295000€ | 2950€ |
2022-06-15 | 70 | ALL DU SQUARE DU BUISSON | 5 | 130 | 674 | 335500€ | 2581€ |
2022-10-19 | 12 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2021-01-08 | 17 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 76 | 0 | 169500€ | 2230€ |
2021-04-13 | 21 | ALL DES CHEYENNES | 5 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2023-06-29 | 23 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2019-06-12 | 25 | ALL DES CHEYENNES | 4 | 75 | 0 | 162350€ | 2165€ |
2020-02-10 | 3 | ALL DES CHEYENNES | 5 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2020-08-27 | 30 | ALL DES CHEYENNES | 23 | 65 | 0 | 207000€ | 3185€ |
2021-07-27 | 7 | ALL DES CHEYENNES | 5 | 93 | 0 | 235000€ | 2527€ |
2021-08-05 | 214 | RUE CHAPU | 8 | 210 | 573 | 565000€ | 2690€ |
2021-10-14 | 368 | RTE DE BOISSISE | 7 | 139 | 500 | 415000€ | 2986€ |
2020-10-02 | 238 | RUE CHAPU | 6 | 116 | 375 | 273000€ | 2353€ |
2019-11-29 | 40 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 75 | 207000€ | 2957€ |
2022-06-09 | 40 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 75 | 245000€ | 3500€ |
2022-11-18 | 248 | RUE CHAPU | 5 | 100 | 590 | 291000€ | 2910€ |
2021-03-31 | 84 | AV DU GENERAL PATTON | 5 | 84 | 500 | 8689290€ | 103444€ |
2019-09-11 | 136 | RUE LUCIEN VERNET | 5 | 136 | 500 | 297050€ | 2184€ |
2020-10-23 | 55 | ALL DU SQUARE DU BUISSON | 5 | 114 | 615 | 308000€ | 2702€ |
2022-08-29 | 32 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 554 | 448375€ | 3736€ |
2022-12-12 | 19 | AV DU 13EME DRAGONS | 2 | 40 | 76 | 165000€ | 4125€ |
2021-03-11 | 174 | RUE LUCIEN VERNET | 5 | 115 | 500 | 393250€ | 3420€ |
2019-07-20 | 247 | RUE CHAPU | 5 | 123 | 674 | 320000€ | 2602€ |
2023-01-26 | 107 | RES HAIM | 12 | 429 | 500 | 530000€ | 1235€ |
2021-10-13 | 29 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 253 | 310000€ | 2138€ |
2021-01-22 | 27 | RUE FONTAINE LA REINE | 5 | 74 | 0 | 295000€ | 3986€ |
2022-05-25 | 12 | RUE RENE COTY | 6 | 131 | 479 | 355000€ | 2710€ |
2021-04-19 | 25 | RUE FONTAINE LA REINE | 4 | 62 | 362 | 222650€ | 3591€ |
2022-01-21 | 23 | RUE FONTAINE LA REINE | 4 | 163 | 374 | 444270€ | 2726€ |